In Erpe-Mere realiseren we een energiezuinige woning van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk 70 m². Deze moderne eengezinswoning biedt een slimme indeling en optimaal wooncomfort. Daarnaast is er nog één bouwgrond te koop, ideaal voor wie zelf een nieuwbouwwoning wil realiseren op een rustige maar goed bereikbare locatie. Alle info over het lot te koop is te vinden onderaan deze pagina.
Hieronder de indeling van de woning:
De begane grond heeft een ruime, L-vormige leefruimte met een **open **indeling, waardoor de woonkamer, eetruimte en keuken vlot in elkaar overlopen. Daarnaast is er een praktische berging voor extra opslag.
Op de bovenverdieping bevindt zich de master bedroom, samen met twee extra slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, en een extra ruimte die naar wens kan dienen als berging, werkruimte of hobbykamer.
Deze woning is ontworpen met een sterke focus op **duurzaamheid **en energie-efficiëntie. Dankzij de **geothermische warmtepomp **geniet je van een energiezuinige verwarming, terwijl **zonnepanelen **bijdragen aan een lagere energiefactuur. Daarnaast zorgt de combinatie van **vloerverwarming **en passieve koeling voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen, met een optimale temperatuurregeling en maximaal wooncomfort.
Er is ook nog één stuk bouwgrond te koop:
Het beschikbaar perceel is lot 2. Deze bouwgrond biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in een rustige, maar toch goed bereikbare omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 500m² en beschikt over een gevelbreedte van 10 meter (woning: 7 meter) en een geveldiepte van 50 meter (woning: 12 meter). Het vlakke terrein biedt tal van mogelijkheden voor bouwen, met een zonnige tuin die georiënteerd is op het zuiden en zuidwesten.
Kenmerken:
- Gevelbreedte: Grond: 10m | Woning: 7m
- Geveldiepte: Grond: 50m | Woning: 12m
- Oppervlakte: 500m²
- Dak: Vlak
- Tuinoriëntatie: Zuid + Zuidwest
- Nutsvoorzieningen: Water, elektriciteit, riolering en internet zijn reeds aanwezig.
Omgeving:
Deze locatie heeft een uitstekende Mobiscore van 7,4/10, wat de nabijheid van diverse voorzieningen onderstreept:
-
Scholen: Basisschool Sint Jozef: 2,4 km
-
Secundaire school Sint Jozef: 2,4 km
-
Hogeschool Odisee: 5,2 km
-
Ziekenhuis: Aalst Ziekenhuis: 4,7 km
-
Openbaar vervoer: NMBS station op 1,1 km
-
Sport en recreatie: Zwembad Aalst: 12,6 km
-
Tennisclub: 750 m
-
Winkels: Op 1,4 km afstand
-
Oprit E40: Slechts 1,5 km verwijderd, ideaal voor een snelle verbinding naar andere steden.
-
Centrum Aalst: 5 km
Grondplan
Ben je geïnteresseerd? Of had je graag wat meer info ontvangen? Neem gerust nog contact op met ons!