Q1 — Voor smalle stadspercelen waar elke vierkante meter telt
150 m², 3 slaapkamers en een indeling die we op jouw plannen afstemmen. Vraag de prijs voor jouw uitvoering.
De Q1 is een compacte gezinswoning. Ideaal voor sloop & heropbouw in een rijwoningcontext — verrassend ruim, ondanks de smalle gevel.
De Q1 is een compacte modulaire woning, ontworpen voor smalle stadspercelen waar elke vierkante meter telt. Door slim te bouwen over drie niveaus haal je een volwaardige gezinswoning op een rijwoning-kavel.
Voor wie?
- Gezinnen die in de stad blijven wonen en hun oude rijwoning willen vervangen
- Bouwheren die kiezen voor sloop & heropbouw (verlaagd btw-tarief onder voorwaarden)
- Smalle percelen waarvan de bouwvoorschriften en bereikbaarheid bij dit ontwerp passen
Uitvoering en budget
De offerte en het projectlastenboek bepalen de uitvoering van jouw woning. Bespreek ruwbouw, technieken, keuken, sanitair en afwerking samen met fundering, transport, aansluitingen en buitenaanleg. Vraag een raming voor jouw perceel en gekozen uitvoering.
Dit model is het uitgangspunt,
niet het eindstation
Bij HomeQue bouwen we altijd op maat, volledig afgestemd op jouw wensen en levensstijl. Of je nu kiest voor een extra slaapkamer, een ruimere leefruimte of een andere afwerking — we toetsen de mogelijkheden aan het ontwerp en je perceel. Samen maken we van dit model jouw unieke thuis.
Mogelijkheden voor de uitvoering
- ✓ Volledige afwerking binnen en buiten
- ✓ Vloerverwarming op alle niveaus
- ✓ Warmtepomp + zonnepanelen
- ✓ Triple beglazing
- ✓ Massief CLT-houtconstructie
- ✓ Energieprestatie volgens het ontwerp
- ✓ Uitvoering volgens de projectovereenkomst
Indeling per verdieping
Gelijkvloers
Verdiep 1
Verdiep 2
Bespreek de uitvoering en kosten voor Q1
Gebruik deze onderwerpen als checklist. Alleen de overeengekomen offerte en het projectlastenboek bepalen wat voor jouw woning inbegrepen is.
Uitvoering van de woning
- Constructie en dakopbouw
- Beglazing, raam- en deurprofielen
- Vloerverwarming op alle niveaus
- Warmtepomp en zonnepanelen volgens ontwerp
- Ventilatie D met warmterecuperatie
- Volledige keuken + sanitair
- Vloer- en wandafwerking volgens standaard lastenboek
- Energieprestatie en benodigde studies
- Werfcoördinatie en opleveringsafspraken
Perceel en bijkomende kosten
- Grondprijs / aankoop van het perceel
- Funderingen op uitzonderlijke bodemcondities (vraagt sondering)
- Tuinaanleg, verharding en omheining buiten perceelgrens
- Eventuele wettelijke heffingen of premies
- Aansluitkosten nutsleidingen (Fluvius / waterleverancier)
- Btw en eventuele voorwaarden voor een verlaagd tarief
Wil je een Q1 in het echt zien?
We hebben binnenkort referenties van bouwheren met een Q1. Tot dan: kom langs in onze productiehal in Kortemark voor een live rondleiding — je ziet hoe een Qube wordt gebouwd en welke afwerkingen mogelijk zijn.
Bekijk het standaard lastenboek
Lees over de uitvoering, technieken en afwerking. De grondplannen van Q1 vind je op deze pagina. We bevestigen de gekozen uitvoering en prijs in jouw offerte.
Te krap of net te ruim? Vergelijk met je buurmodel.
Vragen over Q1
01Kan ik de indeling van Q1 aanpassen?
Ja. Q1 is een vertrekpunt. We bekijken welke wijzigingen aan indeling, gevelopeningen, technieken en afwerking passen binnen de modulaire structuur en jouw perceel.
02Hoe krijg ik een prijs voor Q1?
De uiteindelijke prijs hangt af van het perceel, de gekozen uitvoering, technieken en afwerking. Deel je locatie en wensen voor een projectspecifieke bespreking en offerte.
03Zijn fundering en omgevingswerken inbegrepen?
Dat hangt af van de afgesproken projectscope. Offerte en lastenboek benoemen welke werken HomeQue uitvoert en welke studies of werkzaamheden door derden gebeuren.
04Kan ik dit model eerst in detail bespreken?
Ja. Neem de grondplannen en je eigen wensen mee naar een kennismaking. Je kunt ook de productiehal bezoeken om de opbouw van een Qube te bekijken.
Klaar voor jouw Q1?
Plan een vrijblijvend gesprek met onze architect of probeer onze model-matcher om te zien welk model perfect past bij jouw plannen.