Voor smalle stadspercelen waar elke vierkante meter telt
Vanaf € 265.000 excl. btw, sleutel-op-de-deur. Bouwtijd 4–5 maanden. E-peil < E10.
De Q1 is onze meest compacte gezinswoning. Ideaal voor sloop & heropbouw in een rijwoningcontext — verrassend ruim, ondanks de smalle gevel.
De Q1 is onze meest compacte modulaire woning, ontworpen voor smalle stadspercelen waar elke vierkante meter telt. Door slim te bouwen over drie niveaus haal je een volwaardige gezinswoning op een rijwoning-kavel.
Voor wie?
- Gezinnen die in de stad blijven wonen en hun oude rijwoning willen vervangen
- Bouwheren die kiezen voor sloop & heropbouw aan 6% btw
- Smalle percelen vanaf 6 m gevelbreedte
Wat is inbegrepen?
Alle HomeQue-modellen worden geleverd sleutel-op-de-deur: van funderingen tot keuken, van vloerverwarming tot terrasaanleg. Je hoeft alleen je sleutel om te draaien.
Dit model is het uitgangspunt,
niet het eindstation
Bij HomeQue bouwen we altijd op maat, volledig afgestemd op jouw wensen en levensstijl. Of je nu kiest voor een extra slaapkamer, een ruimere leefruimte of een andere afwerking — alles is mogelijk. Samen maken we van dit model jouw unieke thuis.
Wat zit er allemaal in?
- ✓ Volledige afwerking binnen en buiten
- ✓ Vloerverwarming op alle niveaus
- ✓ Warmtepomp + zonnepanelen
- ✓ Triple beglazing
- ✓ Massief CLT-houtconstructie
- ✓ E-peil garantie onder E10
- ✓ 10-jaar woninggarantie
- ✓ Geleverd onder Wet Breyne
Indeling per verdieping
Gelijkvloers
Verdiep 1
Verdiep 2
Wat zit in de vanaf-prijs voor Q1
Sleutel-op-de-deur betekent niet alles. Hier de complete eerlijke lijst — geen kleine lettertjes in een offerte achteraf.
Inbegrepen in de vanaf-prijs
- Volledige ruwbouw + dak in CLT-hout
- Triple beglazing + alu gevelprofielen
- Vloerverwarming op alle niveaus
- Warmtepomp + zonnepanelen (450 Wp)
- Ventilatie D met warmterecuperatie
- Volledige keuken + sanitair
- Vloer- en wandafwerking volgens standaard lastenboek
- EPB-aangifte + 10-jaar woninggarantie
- Werfcoördinatie + oplevering Wet Breyne
Komt erbovenop
- Grondprijs / aankoop van het perceel
- Funderingen op uitzonderlijke bodemcondities (vraagt sondering)
- Tuinaanleg, verharding en omheining buiten perceelgrens
- Eventuele wettelijke heffingen of premies
- Aansluitkosten nutsleidingen (Fluvius / waterleverancier)
- Btw — apart vermeld (6 % bij sloop & heropbouw, anders 21 %)
Wil je een Q1 in het echt zien?
We hebben binnenkort referenties van bouwheren met een Q1. Tot dan: kom langs in onze productiehal in Kortemark voor een live rondleiding — je ziet hoe een Qube wordt gebouwd en welke afwerkingen mogelijk zijn.
Krijg het volledige lastenboek voor Q1
Inclusief alle grondplannen per verdieping, technieken (warmtepomp / PV / vloerverwarming), afwerkingsopties en een vanaf-prijs samenvatting. Direct in je mailbox.
- ✓ 12-pagina PDF — alles wat in de offerte zit
- ✓ Inclusief grondplannen per verdieping
- ✓ Geen 30-minuten verkoopgesprek vereist
Te krap of net te ruim? Vergelijk met je buurmodel.
Klaar voor jouw Q1?
Plan een vrijblijvend gesprek met onze architect of probeer onze model-matcher om te zien welk model perfect past bij jouw plannen.