Het verhaal
Maarten en Lien Vandenbroucke woonden 8 jaar in een rijwoning uit de jaren ‘60 in Wetteren. Niet onaardig, maar koud in de winter, klam in de zomer, en met een keuken die letterlijk uit een ander tijdperk kwam. Toen hun derde dochter werd aangekondigd, was de keuze snel gemaakt: renoveren of nieuw bouwen?
“We hebben drie offertes laten maken voor een diepe renovatie. Elke keer kwam de prijs uit boven de €250.000 — en dan kregen we nog steeds een oude woning met nieuwe vloeren. We konden voor ongeveer datzelfde geld een totaal nieuwe woning krijgen, aan 6% btw. Dat was geen discussie meer.”
De keuze voor HomeQue
Maarten en Lien bezochten drie modulaire bouwers. HomeQue won op drie zaken:
- Sleutel-op-de-deur prijs — geen verrassingen achteraf
- Een vaste contactpersoon door het hele traject
- Productiehal in Kortemark die ze konden bezoeken voor de werken startten
“Ik kom uit een familie van zelfstandigen. Ik ben skeptisch over beloftes. Maar toen Gert-Jan ons rondleidde in de hal en we zagen hoe een Qube wordt gebouwd — toen wisten we dat dit geen schmierig verkoopverhaaltje was. Het werk gebeurt écht daar.”
De uitvoering
- Maand 1: sloop van de oude woning, voorbereiding fundering
- Maand 2: productie van 6 Qubes in de hal in Kortemark
- Maand 3: plaatsing op de werf op één dag, afwerking binnen en buiten
- Sleuteloverhandiging: net voor de geboorte van Hanne
Wat ze nu zeggen
“Onze energiefactuur is een derde van wat hij was. Echt. Een derde. Dat is de zonnepanelen + warmtepomp + isolatie samen. En het is zo stil hier — niet zoals in onze oude rijwoning waar je elk geluid van de buren kon volgen.”
Maarten en Lien wonen nu in een Q3 van 165 m² met 4 slaapkamers — perfect voor hun gezin van vijf. E-peil E8 (ruim onder de norm) dankzij warmtepomp, zonnepanelen en triple beglazing.
Het 6%-btw-voordeel van sloop & heropbouw bedroeg in hun geval ongeveer €38.000 — geld dat ze direct geïnvesteerd hebben in een betere keuken en buitenaanleg.
Hun advies aan toekomstige bouwheren
“Begin met een bezoek aan de hal. Niet met een offerte. Zien hoe het écht werkt — dat overtuigt veel meer dan een PowerPoint.”